1999〜2009年築, 専有面積120.93㎡〜140.93㎡の平均販売価格
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アデニウム文京本駒込
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩3分
2004年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
21,204万円
161.9万円/㎡
6,268
16,225
26,182
36,139
AI査定結果
推定相場価格
21,204万円
161.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,225万円〜26,182万円
123.9万円/㎡〜200.0万円/㎡
推定賃料
47.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月24日
アデニウム文京本駒込
20,900万円（159.6万円/㎡）/ 5階 / 130.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は166.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 18,980万円 | 201.4万円 | 4階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 20,900万円 | 159.6万円 | 5階 | 130.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 24,000万円 | 183.3万円 | 5階 | 130.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 13,600万円 | 144.3万円 | 4階 | 94.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 14,580万円 | 154.7万円 | 4階 | 94.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 14,580万円 | 154.7万円 | 4階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は151.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | アデニウム文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅3分 | 20,900万円 | 159.6万円 | 130.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 17,580万円 | 168.1万円 | 104.61㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2026/06/15 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 13,480万円 | 127.1万円 | 106.02㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,900万円 | 146.6万円 | 101.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 16,980万円 | 169.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/23 | プラウド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 14,800万円 | 124.5万円 | 118.86㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/13 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 19,800万円 | 184.5万円 | 107.33㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/11 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 15,000万円 | 131.8万円 | 113.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/31 | 小石川ゴールデンマンション 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 18,900万円 | 176.2万円 | 107.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ本駒込ロイヤルステージ 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 13,980万円 | 134.8万円 | 103.73㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/24 | セボンブリックス西片 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 15,800万円 | 157.0万円 | 100.64㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2002年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/16 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 17,980万円 | 147.8万円 | 121.63㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。